Altın Vize İçin Paranın Kaynağı Nasıl İspatlanır? (2026 Teknik Rehber)

Yatırım yoluyla oturum başvurularında, sadece banka hesabınızda gerekli tutarın olması yeterli değildir. Devletler, bu paranın yasal yollarla kazanıldığını ve adım adım izlenebilir (traceable) olduğunu görmek ister. İşte dosyanızı güçlendirecek teknik detaylar:

1. Temel Kavram: SOF ve SOW Ayrımı Denetçiler iki farklı kavrama bakar:

Source of Funds (SOF): Yatırım için kullandığınız o spesifik meblağın (örneğin 500.000 €) kaynağı nedir? (Mülk satışı mı, kredi mi?). Source of Wealth (SOW): Genel servetiniz nasıl oluştu? (20 yıllık kariyeriniz, aile mirası, borsa yatırımları vb.)

2. En Yaygın Gelir Türleri ve Gerekli Belgeler

Hangi kaynaktan gelirse gelsin, her kuruşun bir kağıt karşılığı olmalıdır:

Gelir Kaynağı	Gerekli Kritik Belgeler (2026)
Gayrimenkul Satışı	Tapu senedi, noter onaylı satış sözleşmesi, paranın yattığı banka dekontu.
Maaş / Prim Birikimi	Son 1-3 yıllık bordrolar, SGK hizmet dökümü, banka hesap özetleri.
Ticari Kar / Temettü	Şirket bilanço ve gelir tabloları, karar defteri fotokopisi, vergi levhası.
Miras veya Hibe	Veraset ilamı, vergi makbuzu, hibe edenin gelir kaynağını gösteren belgeler.
Hisse Senedi / Kripto	Borsa dökümleri, satış emirleri, soğuk cüzdandan bankaya giriş dekontları.

3. "İzlenebilirlik" (Path of Funds) Neden Önemli?

Para transferinin rotası net olmalıdır. Örneğin; şirket hesabınızdan parayı çekip, elden başka bir hesaba yatırıp oradan yurtdışına gönderirseniz dosyanız anında reddedilir.

İdeal Rota: Şirket Temettü Ödemesi ➡️ Şahsi Banka Hesabı ➡️ Yurtdışı Yatırım Hesabı

(Her adım banka dekontuyla belgelenmelidir.)

4. 2026'da Dikkat Edilmesi Gereken Kritik Detaylar

Döviz Kayıtları: Parayı döviz bürosundan elden alıp bankaya yatırmayın. Banka içi döviz alım belgelerini (Döviz Alım Belgesi - DAB) saklayın.

Yeminli Tercüme ve Apostil: Tüm belgeler yeminli tercüman tarafından çevrilmeli ve valilik/kaymakamlık tarafından apostil şerhiyle onaylanmalıdır.

Net Açıklamalar: Banka transferi yaparken açıklama kısmına vize türünü ve amacını yazın (Örn: "Golden Visa Investment for [Adınız]").

Öneri: "Ön-Denetim" (Pre-Screening)

Başvurunuzu yapmadan önce, tüm belgelerinizi bir AML (Kara Para Aklama Karşıtı) uzmanına veya deneyimli bir göçmenlik avukatına inceletin. Onların fark edeceği küçük bir eksiklik, sizi yıllarca sürecek bir red sürecinden kurtarabilir.