2026 İspanya Oturma İzni Rehberi: En Kolay ve Hızlı Yollar (Güncel)

İspanya, güneşli havası, Akdeniz mutfağı ve rahat yaşam tarzıyla her zaman listemizin başında. Ancak 2026 yılı, İspanya hayali kuranlar için tam bir "strateji değiştirme" yılı oldu. Yıllardır konuştuğumuz o meşhur Golden Visa artık hayatımızda değil, peki şimdi ne yapacağız?

Gelin, 2026’da İspanya’ya yerleşmenin en kısa ve yasal yollarını beraber inceleyelim.

1. Elveda Golden Visa, Merhaba Yeni Alternatifler

İspanya hükümeti, konut krizini çözmek adına Nisan 2025 itibarıyla Golden Visa (Altın Vize) programını tamamen sonlandırdı. Artık "500.000 Euro’ya ev alayım, oturum alayım" devri bitti. Ancak daha az maliyetli ve hatta daha avantajlı yollar hâlâ açık.

2. Non-Lucrative Visa (NLV): Çalışmadan Yaşamak İsteyenler İçin

İspanya'da çalışmayı düşünmüyorsanız veya emekliyseniz, hâlâ en popüler yol bu. Ancak İspanya'nın asgari yaşam indeksi (IPREM) 2026'da arttığı için göstermeniz gereken rakamlar da güncellendi.

2026 Mali Şartları:

• Ana Başvuru Sahibi: Yıllık minimum 28.800 € (veya aylık 2.400 €) pasif gelir veya birikim.

• Ek Aile Bireyi: Her bir bağımlı için yıllık ek 7.200 €.

• Kritik Not: Bu vizeyle İspanya'da (uzaktan da olsa) çalışamazsınız. Sadece kira, emekli maaşı veya temettü gibi pasif gelirler kabul ediliyor.

3. Dijital Göçebe Vizesi (DNV): Uzaktan Çalışanların Favorisi

Golden Visa sonrası en büyük yükseliş burada. Eğer bir şirkete bağlı uzaktan çalışıyorsanız veya freelancer iseniz bu vize tam size göre.

• Gelir Şartı: Aylık yaklaşık 2.750 € - 3.200 € arası bir gelir (SMI endeksine göre değişir).

• Vergi Avantajı: "Beckham Yasası" sayesinde 5 yıl boyunca sadece %15-24 gibi düşük bir gelir vergisi ödeme şansınız olabilir.

  
  

2026 İspanya Oturma İzni Karşılaştırma Tablosu

	2026 Mali Şart (Yıllık)	Çalışma Hakkı	Kimin İçin En İyi?
Non-Lucrative (NLV)	~28.800 € (Pasif)	Hayır	Emekliler, zengin seyyahlar.
Dijital Göçebe (DNV)	~33.000 € (Aktif)	Evet (Uzaktan)	Yazılımcılar, online iş sahipleri.
Girişimci Vizesi	İş Planına Bağlı	Evet	İnovatif iş fikri olanlar.

İspanya’da Oturum Alırken Dikkat Etmeniz Gereken 3 Şey

1. Özel Sağlık Sigortası: İspanya'daki kamu sağlığına yük olmamanız için "No Copago" (Katkı paysız) tam kapsamlı bir özel sigorta yaptırmanız şart.

2. Apostil ve Çeviri: Türkiye’den alacağınız tüm belgelerin (adli sicil, evlilik cüzdanı vb.) mutlaka Apostil onaylı ve İspanya Konsolosluğu tarafından tanınan yeminli tercümanlarca çevrilmiş olması gerekiyor.

3. 183 Gün Kuralı: İspanya’da oturumunuzu yenileyebilmek için yılın yarısından fazlasını (183 gün) İspanya’da geçirmeniz gerekiyor. Bu aynı zamanda sizi İspanya’da "vergi mukimi" (tax resident) yapar.

   
   

Arkadaşça Bir Tavsiye: Golden Visa’nın kalkmasıyla birlikte konsolosluklarda NLV ve DNV başvuruları aşırı yoğunlaştı. Planınızı en az 4-6 ay önceden yapmaya başlayın.